Home Loan EMI : होम लोन जिसकी जरुरत घर बनाने के लिए होती है हर कोई अपना घर अच्छा और पसंद का बनाना चाहता है परन्तु वित्तीय संसाधन न होने के कारण घर नहीं बना पाते इसके लिए होम लोन की सुविधा दी गयी है। इसके अंतर्गत दी गए लोन की EMI बना दी जाती है।
कई लोग होम लोन की EMI से भी परेशान रहते है की इसकी EMI काम की जाये।आइये आपको बताते है कुछ तरीके जिससे EMI को काम किया जा सकता है। इन तरीकों के बारे में बहुत कम लोग जानते हैं। ये तरीके कुछ फायदे के साथ-साथ कुछ नुकसान भी देते हैं। इसलिए इन्हें सोच-समझकर चुनें।
अपनाये ये तरीके
1. क्रेडिट स्कोर
हमारे लोन और क्रेडिट कार्ड के इस्तेमाल से क्रेडिट स्कोर पर असर पड़ता है. अच्छा क्रेडिट स्कोर लोन मिलने में आसानी करता है. बैंकों से कई और फायदे मिलते हैं. इसके साथ ही आप ब्याज के लिए बैंकों से मोलभाव भी कर सकते हैं.
2. डाउन पेमेंट बढ़ाना
होम लोन के तहत हमें कुछ पैसे डाउन पेमेंट के तौर पर देने होते हैं। बाकी बची रकम बैंक द्वारा दी जाती है। जिसे हम धीरे-धीरे EMI देकर पूरा करते हैं। अगर आप यहां डाउन पेमेंट की रकम बढ़ा देते हैं तो ब्याज के तौर पर ली जाने वाली रकम कम हो जाती है। जिसका असर EMI पर भी पड़ता है।
3. प्री-पेमेंट
आप लोन अवधि से पहले प्रीपेमेंट करके EMI को धीरे-धीरे कम कर सकते हैं। लेकिन अगर आप अवधि से पहले लोन चुका देते हैं तो बैंक चार्ज या फीस लगाता है।
4. अलग-अलग होम लोन की तुलना करें
लोन लेने से पहले अलग-अलग बैंकों द्वारा दी जाने वाली ब्याज दरों की तुलना करें। इससे आपको काफी फायदे मिलते हैं। आप फ्लोटिंग रेट के तहत लोन ले सकते हैं। अगर बैंक रेपो रेट में बदलाव के बाद भी अपनी फ्लोटिंग रेट में बदलाव नहीं करता है तो ऐसे बैंक का चुनाव न करें। इस तरह EMI कम की जा सकती है।
5. रिफाइनेंस
अगर लोन लेने के बाद आपको कोई बेहतर विकल्प मिलता है तो आप रिफाइनेंस कर सकते हैं। हालांकि, नए बैंक में अकाउंट खोलने के लिए आपको प्री-क्लोजर फीस और कई तरह के चार्ज देने पड़ सकते हैं। ये शुल्क हर बैंक में अलग-अलग हो सकते हैं। इस तरह EMI को कम किया जा सकता है।
होम लोन लेना क्यों ज़रूरी है?
होम लोन लेकर आप आसानी से अपनी मनपसंद चीज़ या सामान खरीद सकते हैं। साथ ही, नया घर खरीदने से आपकी इमरजेंसी या बचत पर कोई असर नहीं पड़ता। हालांकि, घर की कीमत के अलावा आपको ब्याज भी देना पड़ता है। अगर आप लंबे समय के लिए कोई लोन लेते हैं, तो EMI की रकम कम हो जाती है।
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