Chandigarh News: प्रशासक की सलाहकार परिषद के सदस्य कमलजीत सिंह पंछी ने 4 फरवरी, 2025 को होटल माउंटव्यू, सेक्टर 10, चंडीगढ़ में आयोजित परिषद की बैठक के दौरान चंडीगढ़ के निवासियों और व्यापारियों को प्रभावित करने वाले कई महत्वपूर्ण मुद्दों पर प्रकाश डाला।
उनके प्रमुख सुझाव और चिंताएँ नीचे दी गई हैं:सलाहकार परिषद की बैठक के लिए सुझाव*1.*सेक्टर 17ए एवं 17बी मार्केट में नये पुल के नीचे 40 बूथों के संबंध में*।हम सम्मानपूर्वक आपके ध्यान में लाते हैं कि सेक्टर 17ए और 17बी में नए पुल के नीचे 40 बूथ 2013 से खाली पड़े हैं, जिससे करोड़ों रुपये के राजस्व का भारी नुकसान हुआ है।
इन बूथों की न तो नीलामी की गई है और न ही इन्हें किराए पर दिया गया है क्योंकि एक प्रमुख मुद्दा यह है कि वे वर्तमान में अत्यधिक उच्च कलेक्टर दरों के साथ लीजहोल्ड आधार पर हैं। हमारा सुझाव है कि अधिक खरीदारों को आकर्षित करने के लिए इन बूथों को उचित दरों पर फ्रीहोल्ड आधार पर नीलाम करने पर विचार किया जाना चाहिए।
यह दृष्टिकोण न केवल संपत्ति को पुनर्जीवित करेगा बल्कि महत्वपूर्ण राजस्व भी उत्पन्न करेगा। विचार करने का एक अन्य विकल्प यह हो सकता है कि इन बूथों को बाजार के इच्छुक मौजूदा व्यापारियों को उदार भुगतान शर्तों (उदाहरण के लिए, दीर्घकालिक किस्त विकल्प) के साथ न्यूनतम आरक्षित मूल्य पर पेश किया जाए।
इससे व्यापारी संपत्ति का उत्पादक उपयोग सुनिश्चित करते हुए सिटी ब्यूटीफुल में व्यावसायिक संपत्ति के गौरवान्वित मालिक बन सकेंगे। इस मामले पर तत्काल कार्रवाई की आवश्यकता है और इसकी अत्यधिक सराहना की जाएगी।
*2*.*सिंगल-स्टोरी बे शॉप्स और बूथों में एक और मंजिल का विस्तार*चंडीगढ़ में मौजूदा बुनियादी ढांचे के बाजारों में व्यापार विस्तार के लिए बहुत सीमित गुंजाइश है, जो बढ़ती आबादी को समायोजित करने के लिए अब तक बहुत महत्वपूर्ण है। इस मुद्दे को संबोधित करने के लिए, यह प्रस्तावित है कि एकल मंजिल पर एक अतिरिक्त मंजिल के निर्माण की अनुमति दी जाए।
शहर में बे दुकानें और बूथ, जिन्हें मुख्य रूप से भंडारण उद्देश्यों के लिए नामित किया जाएगा। यह पहल अतिक्रमण की आवश्यकता के बिना अतिरिक्त स्थान प्रदान करके छोटे व्यापारियों को बहुत जरूरी राहत प्रदान करेगी। वर्तमान में, 8×16 माप वाली छोटी दुकानें अपर्याप्त जगह के कारण अक्सर पैर बरामदे और गलियारों में अतिक्रमण कर लेते हैं।
पहली मंजिल को जोड़ने की अनुमति देने से बाजार परिचालन को व्यवस्थित बनाए रखते हुए यह समस्या खत्म हो जाएगी। विशेष रूप से, इसी तरह के उपाय पंचकुला और नई दिल्ली के बाजारों में पहले ही सफलतापूर्वक लागू किए जा चुके हैं, जहां मौजूदा बूथों को लंबवत रूप से विस्तार करने की अनुमति दी गई है।
इस मिसाल का अनुसरण करते हुए, चंडीगढ़ भी अपने छोटे व्यवसाय मालिकों का समर्थन करने और वाणिज्यिक स्थानों के कुशल उपयोग को बढ़ावा देने के लिए समान दृष्टिकोण अपना सकता है।
3.*शहर के बाजारों में पार्किंग सुविधाओं का विस्तार
शहर के बाजारों में पार्किंग की समस्या दिन-ब-दिन बढ़ती जा रही है। जबकि सेक्टर 17 एक केंद्र बिंदु रहा है, शहर भर के अन्य बाजारों को भी बढ़ती मांग को पूरा करने के लिए बढ़ी हुई पार्किंग सुविधाओं की आवश्यकता है। समस्या को खत्म करने के लिए मल्टी लेवल पार्किंग संरचनाओं का निर्माण किया जा सकता है।
स्थानीय जरूरतों को पूरा करने के लिए समर्पित सतही पार्किंग क्षेत्र भी विकसित किए जा सकते हैं। साथ ही, रोडवेज से सटे मौजूदा पार्किंग जोन के नीचे भूमिगत पार्किंग सुविधाओं की स्थापना पर भी विचार किया जा सकता है। ये समाधान यातायात को सुव्यवस्थित करने, भीड़भाड़ कम करने और आगंतुकों और व्यापारियों के लिए बाजार क्षेत्रों तक सुविधाजनक पहुंच सुनिश्चित करने में मदद करेंगे।